从北京,开启正合方略2022年下半年游学计划!

2022-07-08  来自: 深圳正合方略营销策划有限公司 浏览次数:437

从北京,开启正合方略2022年下半年游学计划!

梁思成先生曾说:北京城是“都市计划的无比杰作”,吴良镛先生认为,北京旧城“是中国古代都城建设的后结晶”。北京是一座具有老城浓厚文化底蕴和新城市顶层设计与快速发展的城市。也是商业升级迭代,承接客流大,包容性强的城市,它是全国商业发展的风向标。

同时北京作为“博物馆之都”,注册博物馆多达151座,涉及范围包括藏品、研究、展示、教育、科技、艺术等多维度。很多场馆的业态规划、场景搭建、运营模式值得我们学习,故北京成为本次的商业场馆游学之旅首站

正合方略

2022年7月2日,深圳正合方略——策划部由策划总监尚斌亲自带队奔赴北京开启了为期4天3晚的游学。这也是2022年正合“竹蜻蜓计划”的又一次游学。

从北京,开启正合方略2022年下半年游学计划!

正合方略为了打造更崭新的策划、销售团队,让每位正合人能得到更多人员的指导,让新一代的正合人快速成长。在2021年时,公司将人才培训系统升级,打造为深圳正合方略长期项目——正合“竹蜻蜓计划”,主要以平台培训、成长分享会、游学、竞技比赛、演讲辩论等表现形式长期贯彻执行。




市场洞察力


随着城市的不断发展,商业地产也在不断地更迭。追溯至市场和街铺为主的1.0商业时代,再到百货购物中心落地,商业步入商超+百货运营的2.0时代,后期发展变迁出现主题商业、ShoppingMall,多商圈多中心、文旅+商业等模式。时至今日,市场主流消费人群更迭,消费需求也随之改变。情景互动、体验式场馆商业运营模式诞生,Z世代成为主流消费人群

正合方略作为商业地产专家,以敏锐的市场洞察力与瞬息万变的商业环境并进。当市场变化时,正合方略要做的就是识别市场变化,研究学习并快速地运用于实践中。

正合方略商业策划团队,关于后疫情时代的消费模式迭代,大型场馆商业化获取盈利从而代替商圈消费专题研究应运而生。

从历史长河、流金岁月到科技未来

一场古与今、文化与科技的对话

从北京,开启正合方略2022年下半年游学计划!

本次的游学路线,有代表高历史文化艺术和文化的中国博物馆,注重交互体验的亲子体验场馆——中国科技馆,拥有四层挑高巨型环幕的全电影博物馆——中国电影博物馆。

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中国电影博物馆

在参观过中国电影博物馆后,总部策划冯慧说:

在电影博物馆,印象深刻的就是4层挑高的巨型环幕,超强的视觉冲击力,简直就是整个场馆的点睛之笔。相信很多参观者和我有一样的认知,这就是一个成功IP的打造

我认为一个场馆运作,是需要从客群锁定产品定位IP打造业态规划等进行规划和布局。当IP深入人心时,就证明这个场馆运作已经成功了一半。未来我在进行产品规划时,会认真研磨产品定位和IP打造。

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中国科技馆

总部策划孟柯在场馆游学中关注的是场馆如何盈利。他在逛完几个场馆后说:这几天我们参观的各大场馆中,中国科技馆是一个收门票的场馆,但也是所有场馆中客流量的。

科技馆的定位是体验和互动,锁定的人群是儿童家庭型消费群,也是目前主流消费人群。它不像传统博物馆,我们在观赏的过程中都要隔着玻璃,有一种冰冷的距离感。科技馆更多的是与参观者互动,无形中增加参与感与返场率

我还在专门去了这几个场馆的商业门店,科技馆除了门店,还在每层固定区域安排了自动贩卖机,文创产品,打卡护照等都可以自助购买,这也是一种不错的盈利模式。

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随着文创产业的兴起,故宫和大英博物馆纷纷投入,盖章,联名等纷纷受到热捧。文指总监文静曾带队去过很多城市的场馆,她说:说起场馆运作,大家都会说“做文创”。但是文创到底是什么?就像很多场馆,文创就只有于一些手办、明信片等。

这次游学让我印象比较深刻的是开在博物馆里的咖啡厅--国博咖啡斤,让参观者在累了渴了的时候有专属休憩空间,增加了参观者停留时间,让博物馆“活”起来,国博咖啡馆会在场馆举办主题展示,配合推出限定咖啡,雪糕,甜品等,这也是一种发散的文创产业,也是未来场馆可以学习借鉴的。相信未来场馆运营,是可以跨界、可以鲜活,可以创新.…..它是多元化的。


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疫情的反复,城市封控,越来越多的人选择线上消费,降级消费。后疫情时代,怎样的商业能够屹立不倒,什么品牌能够生存。

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北京终极时尚生活与购物目的,标志性的时尚奢侈品百货——北京SKP,将文化街区IP,夜间生活体验融入商业综合体打造全新生活体验式购物中心的合生汇,老旧厂房商业升级转型成功的产业示范园区——798艺术区。

策划总监尚斌,本次游学为大家选取的都是具有代表性的商业产品,无论是美陈搭建、业态布局、品牌招商、跨界合作均是通过一次次的市场调研,消费客群锁定来进行规划落位的。它们经得起市场的考验,时间的冲击。

作为策划重要的就是具有敏锐的洞察力,判断力和丰富的生活阅历。读万卷书,不如行万里路。

正合方略的游学计划其目的,就是为了让我们每一代正合人都能够通过游学的方式,汲取新兴事物,了解未来发展动向,提升自我修养的同时也能保有一个敏锐的市场洞察力,在日后的工作中学以致用。游学归来定有更好的作品和方案面世!


深圳正合方略营销策划有限公司作为“360°城市平台商业运营商”,以策略性城市更新全流程服务为核心,致力于推动城市经济建设发展与进步。公司以城市更新、商业策划、产业运营、政府智库为四大支柱,为城市的繁荣发展提供全方位的策划与运营服务。

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